Mengapa Tinggal di Pinggiran Kota Kini Jadi Gaya Hidup Baru?

Tinggal di pusat kota pernah menjadi impian banyak masyarakat urban, terutama generasi milenial. Namun, tren tersebut kini mulai bergeser. Mereka mulai mencari hunian yang lebih terjangkau, tetapi juga lingkungan yang lebih nyaman untuk membangun keluarga. Para peneliti menilai perubahan kebutuhan hidup menjadi salah satu faktor utama.

Dalam satu dekade terakhir, milenial semakin banyak berpindah ke kawasan suburban atau pinggiran kota. Pergeseran ini paling banyak terjadi di kota-kota dengan harga properti yang tinggi dan ketersediaan rumah berukuran keluarga yang terbatas. Studi terbaru dari Harvard Joint Center for Housing Studies menunjukkan bahwa tren perpindahan ini semakin meningkat. Banyak milenial membutuhkan rumah yang lebih luas, lingkungan yang ramah anak, serta akses terhadap sekolah dan fasilitas umum. Sayangnya, kebutuhan tersebut semakin sulit dipenuhi di pusat kota dengan harga yang kian melambung.

Selain itu, biaya pendidikan dan pengasuhan anak juga menjadi pertimbangan. Tinggal lebih dekat dengan keluarga besar di kawasan pinggiran dinilai dapat memberikan dukungan dalam kehidupan sehari-hari sekaligus membantu mengurangi beban biaya. Karena itu, kawasan suburban kini berkembang dengan konsep kota mandiri yang menawarkan berbagai fasilitas dalam satu kawasan. Melansir Cushman & Wakefield, fenomena ini dikenal sebagai urban expansion, yakni pertumbuhan kota yang tidak lagi terpusat di kawasan inti, melainkan meluas ke wilayah penyangga.

Konsep kota mandiri ini menghadirkan kawasan yang mengintegrasikan hunian, area komersial, pendidikan, fasilitas kesehatan, hingga ruang publik dalam satu ekosistem. Tak hanya itu, berkembangnya sistem kerja hybrid dan fleksibel membuat banyak orang tidak lagi harus datang ke kantor setiap hari. Akibatnya, lokasi hunian yang sedikit lebih jauh dari pusat kota bukan lagi menjadi kendala selama didukung akses transportasi yang memadai. Di sisi lain, konektivitas tetap menjadi salah satu pertimbangan utama sebelum membeli rumah. Infrastruktur seperti jalan tol dan transportasi umum dinilai mampu memangkas waktu tempuh sehingga penghuni tetap dapat menjangkau pusat bisnis maupun kawasan strategis dengan lebih mudah.

Di kawasan pinggiran, Paramount Petals mengembangkan kawasan ini dengan mempersiapkan akses tol langsung. Pembangunan akses tol telah menyelesaikan konstruksi 100 persen dan kini memasuki tahap Pra Uji Laik Fungsi (ULF) serta Uji Laik Operasi (ULO). Selain itu, Paramount Petals juga terus mengembangkan fasilitas penunjang kawasan, mulai dari area komersial, layanan kesehatan, ruang komunitas, pusat kuliner, hingga pasar modern sebagai bagian dari konsep kota mandiri yang terintegrasi.

Tren perpindahan masyarakat urban ke kawasan pinggiran menunjukkan bahwa definisi hunian ideal telah berubah. Kini, banyak orang tidak lagi hanya mengejar lokasi yang dekat dengan pusat kota, tetapi juga mengutamakan keseimbangan antara harga yang lebih terjangkau, lingkungan yang nyaman, fasilitas yang lengkap, dan akses yang semakin mudah.